SuperFórum.cz

Prosím o ujištění správného pochopení začátku odepisování. Odepisuji jako fyzická osoba nepodnikající, byt koupen prosinec 2024 (=vklad na katastru), oznámení o vkladu doručeno poč. ledna 2025, nájemní smlouva platná od 2/2025. V 12/2024 inzerce bytu k pronájmu, ale jinak bez doložitelných nákladů. ...

aaaa: přesně tak, ale není to zdarma, někdo ten systém dálkového odečtu musí vybudovat a zaplatit, platit za provoz měsíčního informování, aby konečný uživatel místo mrknutím na topení musel mrknout na web nebo do aplikace a za to všechno ještě platil. Protože zdarma to prostě nejde. Hledáme způsob,...

Myslím, že měřidla patří do společných částí. Tak jako tak to zaplatí vlastník bytu.

Náklady na odečty patří do nákladů spojených se správou domu. S výjimkou zasílání v listinné
podobě, náklady na jejich zasílání jdou k tíži příjemce služeb. Tak je to alespoň ve výkladu MMR, bod 16 https://mmr.gov.cz/getmedia/224540f8-975f-4c66-a2fc-3c980b37ad29/Vyklad-a-typicke-dotazy-k-problemati...

Taky si všimněte, že v té směrnici EU, že se odečty poskytují. V zákoně o službách je doručuje. Myslím, že poskytuje by mohlo být i to, že budou měřidla přístupná konečným uživatelům a čitelná. Nechápu smysl dálkových odečtů, když si to lidi můžou sami přečíst ve stupačce a na topení.

Máme už pátým rokem vodoměry maddalena s radiovým modulem a USB receiver takový https://www.enolgas.com/sites/default/files/styles/do_colorbox/public/prodotti-int/4107/enolgas-y1569p00-747330409.jpg?itok=dxejsJas
Ale v takovém designu se už asi nedělá. Budeme zjišťovat, jestli umí odečítat taky ITN ...

Už nyní máme máme na vodoměrech radiový modul a můžeme odečítat pochůzkou, resp. cca 2/3 vodoměrů se mi odečtou z obyváku a zbytek, že se projdu po chodbách. Výstup dat v excelu. Dodavatelé měřidel ale pro dálkové odečty počítají, že budou odečítat dálkově pomocí sběrnic a to něco stojí.

Ale může tu lhůtu měsíc jen zkrátit, ne prodloužit nebo úplně zrušit.

To je pravda, mohla jsem to číst v češtině. Stejně si myslím, že ty měsíční odečty jsou zbytečné, když se jednoduše můžete podívat do stupačky nebo na topení.

Rop: máte pravdu, projevily se moje chabé jazykové znalosti. Je tam měsíční frekvence.

Samozřejmě, že EU, našla jsem zde, ale nevím, zda je to poslední aktualizace: https://eur-lex.europa.eu/eli/dir/2018/2002/oj
Ale prošla jsem si to a mám pocit, že transpozice do Českého práva je zase přísnější, než to navrhuje EU - nikde jsem nenašla, že se odečty mají dělat měsíčně, nebo že SVJ nem...

Právě, že se píše v zákoně č. 67/2013 Sb., a to v 8a). Dokonce SVJ nemá pravomoc, že by si odhlasovalo, že se to dělat nebude, protože to většina (skoro nikdo) nechce.

Edit: jak ten paragraf čtu, tak mě napadá to obejít tak, že shromáždění rozhodne, že doručovat bude ve společné místnosti 1 (2) urč...

K aplikaci bytové konto - vypadá to zajímavě, ale stovka na byt je dost, ale možná za správu domu platíte o to méně, co ta aplikace zvládne udělat. Asi by bylo dobré porovnávat cenu za správu domu včetně té aplikace a pak ta stovka třeba není moc.
Ale jestli jsem to pochopila dobře, tak spotřebitel...

A jakou máte aplikaci, jestli to není tajné? Naše SVJ je tlačeno, aby odečty šly za dodavatelem měřidel a zpřístupnění dat by bylo na webovém portále toho zhotovitele. Samozřejmě ne zadarmo. Také nás tím nutí mít sběrnice a ten webový přístup od jednoho dodavatele (=stejný dodavatel pro vodoměry i I...

Povinnost je od 1.1.2027, ale cejch nám u vodoměrů končí letos a u ITN za rok, takže to musíme řešit co nejdřív.