Vyhledáváním bylo nalezeno 1049 výsledků

Zpět na pokročilé hledání

Re: Pronájem bytu-odpisy nemovitosti,úroky,ztráta z podnikání

octaviampi: Já už předal správcovské firmě, od nového roku ještě přichází nějaké nové povinnosti ohledně informování o spotřebách energií atp. Tam jde o to, že když se při odchodu nájemníkovi nebude něco líbit, tak dneska si na tebe může pozvat levicovou úderku INN (iniciativa nájemníků a nájemnic),...
od yowie
17. 12. 2023 10:57
 
Sekce: Daně a účetnictví
Téma: Pronájem bytu-odpisy nemovitosti,úroky,ztráta z podnikání
Odpovědi: 202
Zobrazení: 91095

Re: Pronájem bytu-odpisy nemovitosti,úroky,ztráta z podnikání

octaviampi: Jestli používáš lineární odpisy, můžeš pro ten rok snížit odpis a posunout si to, co nevyužiješ na dobu po 30. roce odepisování. Řešil jsem to tu s ropem, snad to chápu správně....

Jinak s tím vyúčtováním takovýmto způsobem si nejsem jistý, pokud bude nějaký problém, možná tím nabíjíš n...
od yowie
17. 12. 2023 10:03
 
Sekce: Daně a účetnictví
Téma: Pronájem bytu-odpisy nemovitosti,úroky,ztráta z podnikání
Odpovědi: 202
Zobrazení: 91095

Re: zaměstnání a osvč u jednoho zaměstnavatele

To zní jako Švarc... Ale vzhledem k tomu, že úřady zde posledních 10 let prakticky žádný Švarc neodhalily, tak asi v pořádku... :-D

I když výhodnost tohoto uspořádání se bude do budoucna pomalu snižovat...
od yowie
15. 12. 2023 15:52
 
Sekce: Daně a účetnictví
Téma: zaměstnání a osvč u jednoho zaměstnavatele
Odpovědi: 4
Zobrazení: 1060

Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Rop: jj, nápodobně, v zánovním, začátek stavby 1988, kolaudace 1990...

Má to parametry dnešních novostaveb z pohledu PENB, taky B... Stavba jako taková, neuvěřitelné, ani se to nehne, nic, ani spáry...

ripper 6: No hromada děr ve zdi... Tak ten pokoj nepřevzala... Představ si, že tě vezmu na prohl...
od yowie
10. 12. 2023 23:15
 
Sekce: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)
Odpovědi: 1500
Zobrazení: 308112

Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

ripper6: Samozřejmě kontakt na řemeslníka dostala a i si ověřila, že za to chce ty 3k, což jsem chtěl i já, aby viděla, že jí netahám za fusekli a nechci po ni víc, než to bude skutečně stát...

A ten článek o podílech... Najdi si na youtube Ponomarenka... Teď rozjíždějí brutál show... Už chtějí za ...
od yowie
8. 12. 2023 12:57
 
Sekce: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)
Odpovědi: 1500
Zobrazení: 308112

Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

vpe: Byl to jen pokoj... Ale je dojemné, jak někdo, kdo předem ví, že kvůli jím způsobeným dírám ve zdi, přijde na prohlídku řemeslník, a pak držkuje, že přišel dřív a soukromí a tak... Přitom zrovna já to úzkostlivě dodržuji a nikdy jsem nikomu nikam nevlezl, fakt mě to nezajímalo a s tím řemeslník...
od yowie
6. 12. 2023 18:19
 
Sekce: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)
Odpovědi: 1500
Zobrazení: 308112

Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

Rendy00: To byl zrovna byt pronajímaný po pokojích... To jsem přesně čekal, že tu někdo začne řešit, co jsem vše porušil... :-D Proto už mám správce...

Ale hysterák měla, to jo, to se ženám stává... :-D Kdybych toho řemeslníka neměl už domluveného, nechal bych to na ní a že to chci v pořádku v den ...
od yowie
4. 12. 2023 15:51
 
Sekce: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)
Odpovědi: 1500
Zobrazení: 308112

Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

ripper6: Btw. viděl jsi někdy v prosinci borce jak dělají novou střechu? Třeba v tom aktuálním počasí? Jasně, mohl tam někdo přijet zalátat nějaké díry asi, to ano, ale plánovaná rekonstrukce celé střechy, to fakt nikdo nebude dělat v zimě... A kdyby ano, tak by tam teď z krovů odhazovali půl metru ...
od yowie
4. 12. 2023 14:48
 
Sekce: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)
Odpovědi: 1500
Zobrazení: 308112

Re: Bitcoin - vyplatí se do něj investovat?

Gryp: "pokud s tím nikdo neplatí" :-D

jj, to je dobrý point, kdo by s tím taky platil, při brutální deflaci (zhodnocení) BTC za poslední dekádu by se taky mohlo stát, že si dnes koupíš rohlík za BTC a za 10 let zjistíš, že kvůli tomu rohlíku z tebe už bambilionář nebude...

Mě to stále ...
od yowie
29. 11. 2023 15:01
 
Sekce: Investování
Téma: Bitcoin - vyplatí se do něj investovat?
Odpovědi: 761
Zobrazení: 374343

Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

ripper6: Jasně, kdyby mi v bytě někdo vydržel 20 a víc let, asi bych po něm taky nic nechtěl... Ono je to jiné, když se do bytu po komplet reko nastěhuješ na 2 roky, nebo na podstatně déle. Po 2 letech logicky nemůže být z toho bytu kůlnička na dříví...

Naopak když se stěhuješ někam, kde je to na r...
od yowie
24. 11. 2023 10:39
 
Sekce: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)
Odpovědi: 1500
Zobrazení: 308112

Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

ripper6: jj, jasně, tak v místech jako je sever, Most, UoL, atp., tak tam už jsou dávno bezdoplatkové zony atp. mířené na ubytovny a právě to, co ty píšeš, že tam někdo pronajímal garsonku za 20k a podobně lidem, které by nikdo jiný ani do nájmu nevzal.

Jinak je úplně jedno, že to majitel nemá ve ...
od yowie
22. 11. 2023 17:47
 
Sekce: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)
Odpovědi: 1500
Zobrazení: 308112

Re: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)

ripper6: Jestli to bude veřejně přístupné, tak tvého pronajímatele, pokud na to koukne, poleje studený pot, jak moc levně pronajímá... :-D

Jinak jestli tam budou nižší nájmy než obvyklé, tak hlavně v Praze to asi vyřadí z trhu pobírače dávek. Proč to pronajmout socce v nějakém limitu, když na ulic...
od yowie
22. 11. 2023 12:31
 
Sekce: Smetiště
Téma: Vývoj cen bytů v ČR (pro individuální pronajímatele)
Odpovědi: 1500
Zobrazení: 308112

Re: Prodej nemovitosti bez úschovy peněz

jj, bankovní úschova je nejdražší a neposkytuje to každá banka, ale obecně poměrně slušné zkušenosti jsou asi s KB a je to asi to nejjistější, co může být...

I ta advokátní úschova dopadne v 99.99% případů ok, ale...

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/domaci-kauzy-kauza-advokatky-u-ktere-lidem-miz...
od yowie
19. 11. 2023 19:05
 
Sekce: Bydlení: finance a legislativa
Téma: Prodej nemovitosti bez úschovy peněz
Odpovědi: 20
Zobrazení: 15095

Re: Dlouhodobé investování a strašák jménem Nikkei 225

hunter80: Nejsi rozhodně sám, kdo si klade podobné otázky. To samé, co udělal Nikkei 225 tak to tam udělaly i nemovitosti, ty grafy budou jako přes kopírák...

Proč? V 80. letech Japonci přehnali QE, co jsem někde četl od Bernankeho, tak ten myslím tvrdil, že to měli zaříznout zhruba v roce 1987 a o...
od yowie
17. 11. 2023 16:04
 
Sekce: Investování
Téma: Dlouhodobé investování a strašák jménem Nikkei 225
Odpovědi: 5
Zobrazení: 1420

Re: Dědictví vs. převedení majetku za života.

Patrik + rop: Díky za objasnění, to jsem vůbec netušil o té kolaci, dohledám... Velmi zajímavé...

zivan: Tam by se mohl možná dělat odhad ceny k datu darování? Tak nějak?
od yowie
16. 11. 2023 11:30
 
Sekce: Daně a účetnictví
Téma: Dědictví vs. převedení majetku za života.
Odpovědi: 17
Zobrazení: 3377
Další stránka

Zpět na pokročilé hledání